O Condomínio Andaluzia, inaugurado oficialmente dia 18 de outubro, realizou no dia 21 de novembro, na E.E.B. Tenente Ary Rauen, mais uma assembleia geral com seus moradores. Segundo dados da Secretaria Municipal da Habitação de Mafra, a reunião contou com a participação de cerca de 80% das famílias, número considerado satisfatório pela Secretaria.

Apresentação e discussão

Durante a assembleia foram discutidos vários assuntos de interesse dos condôminos, desde regimento interno até administração geral. Na ocasião, também foram apresentados a síndica, Andréa Paulino, os líderes de bloco e conselho consultivo e as empresas Painel (para suporte no planejamento e organização do condomínio) e a administradora Elite que levou orçamentos baseados nas solicitações dos moradores e taxas – remuneração de funcionários e demais despesas.

Os moradores apresentaram reivindicações para melhoria no ambiente e segurança, como instalação de portão eletrônico para veículos, grades padronizadas em janelas e antenas parabólicas. Outra dúvida foi quanto às normas de utilização do salão de festas e taxa de manutenção.

Quanto ao regimento interno (conjunto de normas que visam principalmente o comportamento e a conduta dos moradores do prédio, assim como de seus freqüentadores) este está sendo amplamente discutido com os moradores por meio de reuniões, as quais estão sendo feitas por bloco, a fim de se trabalhar com um número menor de pessoas, dando a elas a oportunidade para expor suas necessidades. A Secretaria da Habitação, responsável pelas reuniões, está convocando a cada dois blocos (64 apartamentos) as famílias moradoras. A primeira foi no dia 28 novembro. Serão feitas duas por semana até contemplar todos os blocos.

Taxa de condomínio

A taxa de condomínio do Andaluzia cobrada é de R$ 90,00, valor este, segundo a secretária da Habitação, Teresinha Wisnievski, amplamente discutido nas reuniões com as famílias contempladas. “Todos os mutuários estão cientes da cobrança desse valor e onde ele se aplica. O condomínio é um empreendimento grande e requer manutenção”, disse. Ela ressaltou ainda que “assim como qualquer imóvel, é necessário o cuidado periódico, seja de jardinagem, pintura ou segurança”.

No Andaluzia, o valor cobrado é aplicado na manutenção do condomínio, que envolve a limpeza (dos blocos, áreas comuns, lixeiras), iluminação externa e energia (portão eletrônico), água, jardinagem, pagamento de funcionários e da empresa administradora. “É muito importante que se pague em dia, pois todos usufruem de um mesmo local que deve ser limpo e agradável para se viver. A inadimplência gera multa ao devedor e causa transtornos ao bom andamento do condomínio”, afirmou a secretária.

Vida em comunidade

Como forma de promover as relações de boa vizinhança, a Secretaria da Habitação também vai coordenar ciclo de palestras para os moradores. A primeira sobre segurança, será promovida pela “Painel” com a participação da policial militar, no dia 6 de dezembro. As outras sobre demais assuntos como meio ambiente e convivência, ainda não tem datas definidas.

Para dar continuidade ao trabalho social desenvolvido no condomínio, segundo informações da secretária da Habitação e da assistente social, Janete Oliveira de Almeida, será realizado para os moradores, em março de 2013, o projeto “Novo Tempo” desenvolvido pelo Clube Soroptimista Internacional de Rio Negro,  que tem a finalidade  de promover a melhoria da qualidade de vida de mulheres e meninas através do curso de capacitação nas áreas de culinária e administração doméstica. “Proporcionamos às famílias uma moradia digna e procuramos dar suporte no que tange à qualidade de vida dos condôminos, principalmente neste período de adaptação”, concluiu a secretária Teresinha Wisnievski.

Além dos moradores, compareceram à assembleia membros das Secretarias da Habitação e do Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, Caixa Econômica Federal e a diretora do CEJA (Centro de Educação de Jovens e Adultos), Leonita Vieira Machado, que falou sobre a oferta de vagas.